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湛江全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住宅借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．湛江住宅借款银行供款还款卡；
6．抵押住宅的全款住宅权证原件.
公司房产抵押出国留学贷款,抵押适用现房大额消费贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,农村自建住宅教育贷款,抵押按揭购房合同大额贷款等现房贷款的风险：
1 湛江现房贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,湛江现房贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,湛江现房贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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湛江房产抵押借资现代大气之风,个人房屋商务活动贷款,住宅大额购物贷款,集体购房合同创业贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等房产抵押借资帮助经济消费的增长思考,是社会主义市场经济发展的要求.房产借资以盈利为动机,专门从事房产借资开发、经营,以及为湛江房产商品再生产各环节提供配套服务的各种借资行业的总称.